周書仁呵了一聲,“的确有你鄭嬸子的關系,我們才被餡餅砸了。”
周老大沒回頭,爹話裡有話,問着,“爹,沒談好嗎?”
周書仁望着天,“談好了,明個就過戶。”
周老大猛的回頭,這也太速度了,爹連地都沒看就談好了?“爹,多少錢買的啊!”
他還記得要連宅子一起買的,咽了下口水,自家的跨度有些大,現在不僅城裡有宅子鋪子,土地都快上百畝了呢,還有一座大宅子,狠狠掐了自己一把,疼不是夢,卻跟做夢似的。
竹蘭也看向周書仁,具體怎麼談的,她是真不知道,不過摸了摸手上的镯子,不管多少銀錢,他們都是賺了。
周書仁刨除被算計心裡不得勁,其他的都是不錯的,靠着牛車,“回家再說。”
周老大心裡惦記的不行,爹的心情又好了,價錢一定不高,拿着鞭子抽牛,希望快些回家,想着日後不僅不用為吃喝發愁,還有這麼厚的家底,混身都是勁,心裡高喊媳婦的話,打死也不分家,不分家!
竹蘭看着打了雞血似的老大,這孩子受到的刺激有點大,輕笑一聲,她今個也受到了刺激,今個給他們上了一課,他們也有算計不到的地方,在不知道的地方,也有沒注意到的坑,幸好今個是鄭家存着利用他們的心,換了有壞心的,後悔都晚了,他們還是不夠小心謹慎。
回到周家,竹蘭下車活動了一會腿腳才進屋,周老二幫着老大卸牛車,竹蘭和周書仁進屋子不一會兩個兒子就進來了。
周老大惦記一路了,眼巴巴的看着,“爹。”
第226章承諾
周書仁從懷裡掏出兩張契書,一張收起來又放回了懷裡,一張打開遞給周老大,“六十畝地,水田按照八兩銀子一畝,旱田五兩銀子一畝,三十畝水田,三十畝旱田,一共三百九十兩,更名換紅契的銀錢鄭家出,宅子一百兩,更名換契書也是鄭家出錢。”
周老大心裡飛快的算着賬,“爹,鄭家給的價格是不是太低了?”
現在一等的旱田五兩二錢呢,三十畝少了六兩,而且契書的錢也不少,鄭家的宅,他雖然沒進去,可占地不小才一百兩?
周老二覺得有問題,重點一定在爹收起來的契書上,爹收起來就是不想說的,“爹,鄭家賣的這麼急,很快就要搬走了吧!”
周書仁點頭,“車隊和船隊都雇好了,一個星期後啟程,鄭家已經先走一批了,鄭老爺子是最後一批。”
為了安排好宅子才最後走的,三房在他去平州的時候就走了。
周老二擰着眉頭,“爹,我們明年要去平州,光妹夫一個人看顧不了六十畝地和宅子。”
周書仁早就考慮到了,看着周老大,“地在李家村,你嶽家的男兒多,等田地過了戶,你去你嶽家跑一趟,咱家的地誰幫着種,每畝地可留二成半糧,如果第一年糧食過不了每畝的平均産量,我就收回土地。”
說白了,就是用糧食換人工錢,越用心種地糧食自然收獲越多,最後分的也多一些,盡可能的避免了偷懶的麻煩。
周書仁的辦法,不像地主分田租給佃農,為的是壓榨更多的利益,佃農累死累活一年,交着租金還要交稅收,有的時候連吃喝都用不夠,還要被地主壓榨更多的勞動力,趕上不好的年頭,日子都過不下去。
周書仁的辦法,隻要伺候好地,不用農戶擔風險就得到了糧食,伺候的越好得到的越多,李家村的男娃多,剩餘勞動力特别的多,隻要不傻的都不會錯過機會的。
周老大替李氏驚喜,嶽家的大小夥子是真多,家裡沒那麼多活給大小夥子幹,嶽母每天也愁的很,這回大小夥子的勞動力有用處了,伺候好了每年得的糧換成銀錢,能存下不少錢,明白爹是拉嶽家一把呢,“我替李氏謝謝爹。”
周書仁也不是白給李家便宜的,親家在李家村,李家村基本都姓李,一個族姓的都是親戚,他們家去平州,宅子的看顧還是要多靠李家的。
周書仁道“行了,該說的都說了,我和你娘休息一會,這牛車坐的颠簸的厲害。”
周老大,“爹,我先出去了。”
竹蘭等兩個兒子出去關了門,竹蘭伸出手,“給我看看。”
周書仁掏出契書,“這才是真的契書,六十畝地半賣半送的給了咱們家,水田旱田都是四兩銀子一畝地,六十畝地二百四十兩,本來想白給我們家要我們一個承諾,我拒絕了談了别的好處,鄭家要求我宅子不許賣,希望我一代代傳下去,鄭家人拿着信物來,我們就要歸還宅子。”
周書仁說着掏出了個印章,“這是信物,我這裡一半的印章,另一半在鄭家人手裡,宅子因為會被鄭家收回,宅子沒要我們銀錢,宅子裡的家具也都沒拿走,白送我們了,不過為了避免麻煩,鄭家的宅子隻能我們住,不能分租出去。”
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