老實說,蘇文相當看好何立人拿地的想法。
房地産行業,最重要的就是地。
有了大量的地皮,哪怕你什麼都不做,等價格漲起來了,随手一賣,賺幾個小目标根本不是什麼難事。
前世裡靠房地産起家登上首富榜的就有好幾位。
其中一位還是蘇文現在的校友,技術人員出身,靠房地産跻身首富,風光無限,隻不過等潮水褪去,泡沫破滅,才發現為時已晚,無力回天。
房地産這行做好了,比搶錢還快。
隻可惜蘇文目前手中資金太少,不然未嘗不可能搭上宏偉公司這艘船順自己一程。
過段時間,像收頭錢這種髒活可能就要被砍掉了,賀軍告訴蘇文。
“以後你們可以省掉一筆錢了。”
蘇文趕緊說道:“可别,我巴不得一個月交五千塊錢,沒那麼多亂七八糟的事。”
這句話是玩笑,但也是蘇文的心裡話。
因為自從交了頭錢後,大學城網吧的運營是最順暢的,其他兩家網吧偶爾還會有政府部門過來打秋風,可在大學城網吧從來沒出現過這種現象。
“公司以前跟我的一些兄弟,現在也被收編了,聽老闆說,宏偉将升格成集團,打算成立一家物業公司,由宏偉全資控股,這些人全放到物業公司去。”
賀軍淡淡的話語中,帶着一絲惆怅。
黑社會穿上西裝搖身一變成物業管理,何立人可真敢想,蘇文暗自吐槽。
這物業公司肯定是不能摻和,但拿地的事,蘇文說不定真能湊上一腳。
“你們打算拿哪塊地,資金到位了嗎?我有沒有機會合作一把?”
蘇文的潛台詞:哥,我想上車,帶我發财。
“你?”
賀軍詫異的質問道。
“你開網吧開得好好的,摻和這個幹啥?再說了,你有多少錢?”
蘇文想了一下,試探性的說道:“五百萬夠不?”
賀軍頓時無語了,他們在東湖區拿的那塊地可是衆多地産公司都有意染指的,馬上要新建的地鐵8号線即将在附近設站點,買地資金少說也得一個億,區區五百萬能幹些啥?
也就是他們宏偉掌握了内部信息,提前知道了城建規劃,這塊地才沒那麼貴,如果等地鐵方案出台,五個億估計都打不住。
“這個我要向老闆請示一下。”
賀軍沒有直接答應蘇文,接着又好奇的問道:“你哪來的五百萬?”
蘇文的資産情況,賀軍大概也知道一些,要說價值五百萬,蘇文說不定還真有,幾個網吧加起來也相差不多,但另外再拿五百萬出來投資買地皮,賀軍有點懷疑。
“我把網吧抵押出去,應該能從銀行貸五百萬出來吧?”
“那倒差不多,不過你就那麼确定這塊地皮能掙錢?萬一虧了,你豈不是要傾家蕩産。”
賀軍饒有興趣的看着蘇文略顯稚嫩的面龐,這魄力,反正他是自問比不上。
蘇文呵呵一笑,宏偉公司在江城市的房地産行業不說是呼風喚雨般的存在,但也鮮有敗績,這時候不梭哈跟上去,上帝都不會原諒自己。
“我看好你們公司的實力。”
“行吧,那你等我消息,不過這段時間你倒是可以把貸款的事準備好,買地項目一旦啟動,你拿不出錢來,那就别怪兄弟不等你了。”
和賀軍說了好一會兒,蘇文才放下手機,盤算着接下來的計劃。
賀軍說的那塊地位于東湖區和平大道與農科大道交叉拐角處K2地塊,總土地面積為2.57萬平方米,地上計容建築面積5.14萬平方米,規劃用途為二類居住用地。
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