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第111章 卧底之間的競争（第1頁）
公司人員擴編屬于搞人。
接下來還有搞錢搞積分。
大會議結束之後，許建城帶着一衆高層，去了小會議室。
衆人坐下之後，許建城捧着保溫杯，問：“公司現在還有多少完全未開發土地？”
“有5800多萬平方米。”
發展部經理陶來發率先作答，“這不包含清水河35号地塊，和上灌縣影視城的五萬畝。”
許建城點點頭：“有點少啊。”
他穿越之前，前世的開發商有的囤地幾億平，其中有的土地囤了十年甚至更久。雖然國家有禁止囤地的法規，但具體到地方上執行的時候，呵呵。
有人說開發商不賺錢，許老闆笑而不語。
最簡單的算法，地皮成本一般占總成本的20-50，哪怕取最低值，查詢一下公開的土地成交價格，就大緻可以倒推出樓盤的總成本，是總成本哦！
然後在算一下這個樓盤均價和銷售面積，營收就出來了。
然後就是簡單的減法了。
這還是可以讓普通人查詢到的，還有很多土地成交價格是查不到的。
至于負債問題，公司分紅了解一下。
連年虧損的企業，都能有幾千億分紅，更何況他們這種盈利的公司。
陶來發連忙解釋道：“許總，最近兩個月我們取地很少。”
這不是他不努力，作為一個卧底，他是積極努力幫助恒達拿高價土地的，無奈太高的肯定不會批，決策權利還是在許建城手裡的。
而且地方保護也很嚴重，特别是最近幾次價格戰之後，各地官方并不歡迎他們拿地。
營銷部卧底魏春光小心翼翼道：“許總，土地價格上漲也是整體趨勢，我們拿地的标準是不是适當放寬一些？”
“是啊，許總。”
“咱們地産公司土地儲備還是最重要的。”
“現在隊伍多，項目有點少，我也建議放寬一些。”
其他幾個卧底也是紛紛出言附和。
在恒達這麼久了，他們一沒有搞到什麼重要情報，二沒有給恒達成本增加多少，任務進行的很不順利。
甚至恒達的項目都不多，卧底們拿着錢都有點受之有愧，感覺渾身不得勁。
這時候有人開口，一個個的都有些坐不住。
大的項目酒吧街已經在收尾；夫子廟不是常規地産，目前負責人是紀存雪；恒達大廈還沒動工；笛拜業務由方剛總負責；恒達影視城目前在建的是一期廣城·港城街。
所以卧底們很清閑。
許建城喝了口茶說道：“嗯，回頭重新做一套競标方案給我。”
“好的！”
陶來發暗自松了口氣，這才對嘛，不然我都快忘了我是卧底了。
恒達現在在建的小區隻有四個，全部是跟着紫金集團開發的，主打一個互相針對。
朱常發也很苦逼，說好的大家一起針對恒達，最後恒達的反擊卻要他獨自承受！那四個樓盤肯定又是價格戰！
紫金集團已經調整開發策略了！
周邊有恒達地塊的，一律暫緩開發。
目前的這四個小區，還有之前吳城和常城的價格戰樓盤，就算是他在恒達蛋糕群的突出貢獻了。
會議室内。
林晴看着恒達幾個經理的微表情，内心若有所思。
不明真相的圍觀群衆，拜普和紀存雪，心機不夠，則完全不知道發生了什麼。紀存雪甚至不知道為什麼自己也需要出席這個會議。
她着急去工地呢。
對于公司的這些什麼會議，完全聽不進去。
她面前桌子上的筆記本上，已經畫了幾隻惟妙惟肖的烏龜了。
“boss！”
旁邊的拜普舉手發言。
紀存雪吓了一跳，還以為這老外要舉報自己，趕緊把筆記本捂住。
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