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第79章 約見借款公司（第1頁）

“您不用緊張，不是什麼大案子，估計一兩個月就出來了”，周轶男說到。

張世傑聽到，這才稍稍放心了一些，他說到：“那你今天來是需要我做什麼”？

“我需要張總把亦峰的債權轉給我，他欠您的錢由我來還，但是我需要您降低借款利息”，周轶男說到。

張世傑一聽就不幹了，說到：“那我圖什麼，闫峰當初可是抵押了土地的，如果他還不了我完全可以收回土地的”。

這是轶男想到的，她很淡定的說：“張總，據我所知，當初土地的抵押你們并沒有辦理他項證書，隻是在合同裡約定了一下抵押地塊的信息，但您有所不知，土地在淨地時抵押是有效的，是可以歸您所有，但随着地上建築物的增加，并且已經對外銷售後，土地的歸屬權也相繼轉移，同時也是歸所有購買客戶的，也就是說您的抵押并不能完全擁有該塊土地的權力”。

張世傑張口就罵了一句：“媽的，被闫峰這個孫子騙了”。

周轶男沒理會張世傑曼罵，繼續說：“闫峰當初并沒有騙您的意思，隻是他沒想到，至今他無法回籠資金，所以才沒有辦法按時還您的錢”，她看張世傑i沒有說話又說到：“張總，事已經出了，我今天來就是想和您談談怎麼解決這個事兒，您要不要聽聽我的想法呢”？

張世傑還是沒有開口，他生氣，但他此刻也沒有其他辦法。

周轶男說到：“我呢，在亦峰項目購買了一些房子，因為闫峰資金鍊的問題，房子不能按時交付，對我的銷售也有一定的影響，如果您願意，您可以将這個債權轉讓于我名下，由我來償還您的債務，但我的條件是利息需要降一個點……”。

沒等轶男說完，張世傑說到：“不可能，你這樣一降，我一個月就少了50萬，我為什麼要轉讓給你，我可以起訴他”。

周轶男看了看張世傑說到：“張總，相信您幹投資行業也不是一天兩天了，如果真走訴訟程序，且不說時間需要浪費多少，就是法院也不會支持您的利息額度，法院最多隻會認可銀行利息的四倍，算下來還沒有我給您的高呢，而且我這還不用浪費您的時間，如果你們的官司打個幾年，您有沒有考慮過對您的損失已經遠遠超過了那點利息，而且，您也知道，他的項目已經對外銷售了一百多套，如果真打起官司來，法院也不可能隻針對您來償還，他們需要考慮所有的購房者，到時候您能拿到多少又是一個未知數”。

張世傑氣的起身罵到：“看來是你和闫峰一起給我下了套，你們這是敲詐”。

周轶男還是很冷靜的說到：“不，張總，您錯了，我并不知道闫峰和您借款的事兒，我之所以這麼做一是因為他曾經救過我，二是我在他的項目上有近3000萬的房子，如果他的公司破産了，等于我的房子也有問題，我既是為了自己的利益，也是為了廣大購房者的利益”。

張世傑聽周轶男這樣冷靜的分析，又看到周轶男從進門到現在一直氣定神閑，分析的有理有據，又坐回去好好的想了想周轶男的話，說到：“那你需要我怎麼做”？

“債權轉讓必須要債務人同意才行，現在闫峰不方便簽字，我過來就是和您商量這個事兒，如果您同意，我們就算達成一緻，闫峰超不過一個月就會出來，到時候由您來通知他過來簽這個債權轉讓協議，我會在轉讓協議簽定後五個月内還完您的資金，當然利息照付，您看怎麼樣”？周轶男說到。

張世傑看了看轶男，他心裡算了一下，這件事兒如果真這樣做了，怎麼也是這個女人吃虧，她為什麼要這樣做呢，他說到：“我怎麼相信你說的是真的”？

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