第1213章物業最新章節，第1頁_大漢同意你改革，沒讓你推翻自己免費全文閱讀

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華夏十五年（公元202年）八月底。

一件事情引起整個華夏上下熱議。

事情的熱度蓋過了即将走馬上任的劉恢。

事情的起源是這樣，宛城一個小區的物業管理不到位，小區垃圾沒有及時清運，物業管理出面解釋，然而業主非但沒有原諒，反而激起更多的人不滿。

物業管理的解釋是，業主沒有按照時間将垃圾放在存放點進行分類。

（華夏為了垃圾便于處理，一開始就要求垃圾進行分類，有的垃圾可以回收，有的可以處理，有的隻能填滿，這是為了讓所有的人一開始養成良好習慣，以免造成巨大社會資源浪費，因為浪費的人力成本依然最後是百姓自己買單）

而業主認為，物業管理應該是服務于業主，應該每天至少一次回收垃圾。

雙方各執一詞，通過輿論，事情越鬧越大。

事情發酵以後，兩邊陣營都有不少自己支持者。

支持業主的人認為，物業是服務機構，也是盈利機構，應當以百姓利益為先，應該更加人性化。

支持物業的人認為，業主應該遵守物業條例，兩天統一倒一次垃圾，以減少人力資源成本。

而還有很大一部分人認為，物業解散的權力應該簡化，而現在華夏的物業法對于更改物業程序過于複雜。

各種觀點都有，這讓不少人都加入其中。

華夏的物業公司大部分都是開發房産的公司所有，在華夏，拿土地開發的成本極低，不限量供應土地，位置遠近價格差異主要在房産稅上面，偏遠點地方的房産稅極低，城市中心房産稅高不少。

這就造成地産公司能從房産開發上賺的錢有限，原因很簡單：土地太多競争太大，還有就是政府限價，政府房屋出售上限是房屋建築安裝成本的23倍。

地産開發賺的錢有限，但是聰明的人就将眼睛盯在了物業上面，物業可是長期能賺錢的買賣，并且投入成本低，幾乎零風險。

衆多原因造成華夏物業公司主要是房産開發的公司。

這就造成社會輿論的聲音很大。

“想要修訂物業法并不是一件容易的事情。”荀爽看完報紙，仿佛自言自語一般。

“物業管理有利有弊，從本質上來說，物業管理解決了業主很多痛點，存在的必要性是有的。”蔡邕說道。

“現在争議在幾個方面：

一、如何讓解散物業變得更加快捷便利；

二、如何讓更多的公司參與到物業這塊大蛋糕中來；

三、物業服務水平怎麼提高？”鄭玄緩緩說道。

“業主訴求并沒有錯，就像老夫住的小區，兩天才能倒一次垃圾，這就造成夏天稍有不慎就會臭氣熊天。”閻忠說道。

“老閻，這也不完全是物業問題，垃圾處理的也有問題，上門回收不及時。

物業要求兩天，是因為上門回收垃圾也要兩天一次。

如果堆放在公共區域，更加影響環境。”

“我贊同建公所言，根本問題并不是物業，而是垃圾清運處理方。

如果改成每天清運一次垃圾，這些問題都能解決。”

“就是。”

“至于康成說的第二個問題，無外乎利益之争。

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