第953章土地稅最新章節，第1頁_大漢同意你改革，沒讓你推翻自己免費全文閱讀

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劉恢接着說道，“華夏未來發展，要将科技作為核心。

房地産無論怎麼賺錢，我們都要對其适度控制。”

荀彧想了想，修建房屋出售的确賺錢，華夏政府完全可以通過控制土地放量來提高房價，可是這樣做，最終傷害的是普通百姓，這會讓很多人一輩子努力就為一套房屋。

“大統領，各郡恐怕難以抵制這種誘惑，因為他們可以通過出售土地來收取稅收，這是提高當地财政收入的最好辦法。”

荀彧的擔憂何嘗不是劉恢的擔憂？

華夏政務都交給了地方，土地出售時的地稅占比超過80，剩餘的不到20屬于國稅。

地方政府面臨着财政短缺，通過出售土地換錢就成了必然。

“你有什麼想法？”劉恢習慣性的點燃一支煙。

“這件事情上，政務院開過幾次會。

大家的想法有很多，不過，宮仁（董昭）的建議不錯。”

劉恢聽到荀彧的話，突然來了興趣，“什麼建議？”

“他提議進行改革，降低土地出售時的稅收，将稅收根據房屋價值來進行每年評估上繳。”

劉恢吸了一口煙，他在想，董昭建議的确有可取之處，這讓普通百姓更容易獲得房屋。

房屋本身建造成本并不高，以華夏恢都城為例，房屋建築成本大約在200到300華元平方，100平方的房屋也就在2萬到3萬華元。

這樣的房屋賣到5萬華元，普通家庭五年就能全款購買。

将稅收分攤到房屋之中去，以每年繳納房屋價格15到2的土地稅，那麼一年也最多才1000華元，這對于平均俸祿差不多1000華元的百姓來說，并沒有多大壓力。

“荀院長，這種想法很好，不過，還得深入調查才行。

這樣做有個好處，解決了未來地方财政問題。

也讓急功近利的地方官員無法将眼睛全部盯在賣地上。

地方想要發展，隻能尋求發展其他項目。

國稅和地稅比例不變，不過，土地出售得将地稅提出來，交稅比例要調整，不能增加普通百姓負擔。

對于一些喪失勞動力家庭，應該給予較長的免稅時間。

農戶政策和以前不變，仍然有免稅面積。”

荀彧點了點頭，“我們計算過，這樣改革的話，獨院稅收必然增加，樓房稅收必然降低。

會根據地理位置、占用土地面積進行不同的稅率。

初步核算下來，土地稅每年按照房屋評估價格的千分之五到千分之三十收取。”

劉恢說道，“拿出一套方案出來，争取得到百姓大會支持，讓各地開始試行。”

“大統領，我們也隻能制定一個大範圍标準，具體還得靠地方執行。”

“這是沒辦法的事情，隻能如此，每個地方，他們會根據自己實際情況制定具體标準，這點，我們沒法限制，也不能限制。”劉恢是想告訴荀彧，每個地方人口數量、産業、發展不均衡，自然就不能一概而論，政策一樣，如何留得住人？到時人口會大量流失。

這也是劉恢最擔心的地方，華夏這麼大，總得有人才行，全部集中在幾個區域，長遠來說，并不利。

荀彧點了點頭，他知道，這項政策最快也要半年以後才能落地。

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